ابزارهای دسترسی

رهبر معظم انقلاب
ما باید کارهای اولویت دار و فوری را مورد اهتمام ویژه قرار دهیم که از جمله آن ها نوسازی بافت های فرسوده است.
ترمیم بافت های فرسوده شهرها و روستاها دراولویت کاری دستگاه های مسئول قرار گیرد.
مراد از برقراری نظام مقدس جمهوری اسلامی، همانا فقرزدایی و محرومیت زدایی است.
با سیاست گذاری توأمان با ابتکار و شجاعت و جرات، وارد میدان شوید.

به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران , سید حمید موسوی، معاون فنی و نظارت گفت : به استناد ظرفیت‌های قانونی مفاد ماده (۴) قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری مصوب ۱۲ دی‌ماه ۱۳۸۹ مجلس شورای اسلامی و با هدف توسعه دامنه فعالیت و مشارکت بخش غیردولتی در اجرای طرح‌های نوسازی و بازآفرینی شهری، واگذاری بخشی از اختیارات به مجریان ذی‌صلاح را در دستور کار قرار د اده ایم و بر این اساس و پس از احراز و تعیین صلاحیت اشخاص حقیقی و حقوقی غیردولتی مطابق ضوابط و دستورالعمل‌های مصوب، گواهینامه صلاحیت موضوع ماده (۴) در سه حوزه تخصصی «توسعه‌گری»، «تسهیل‌گری» و «کارگزاری» صادر می‌شود.

وی افزود : در همین چارچوب و به منظور رسیدگی مستمر به درخواست‌های متقاضیان دریافت این گواهینامه از سراسر کشور، تسهیل و تسریع فرایندهای صدور مجوز و ساماندهی موضوعات فنی مرتبط با سامانه تخصصی، جلسات کمیته ستادی ماده (۴) به صورت دوره‌ای و منظم در شرکت بازآفرینی شهری ایران تشکیل می‌شود و در نشست اخیر جنبه‌های فنی و زیرساختی سامانه تخصصی ماده (۴) مورد ارزیابی دقیق قرار گرفته  و اعضای کمیته پیشنهادها و راهکارهای اجرایی لازم را در راستای ارتقای کارآمدی سامانه طرح نمودند.

معاون فنی و نظارت شرکت بازآفرینی شهری ایران در این نشست بر لزوم تشدید نظارت بر کیفیت و نحوه فعالیت دفاتر تسهیل‌گری مستقر در محلات هدف بازآفرینی شهری که دارای گواهینامه صلاحیت ماده (۴) هستند تأکید کرد و ایجاد و تقویت ظرفیت‌های قانونی حمایتی از فعالان حوزه‌های توسعه‌گری و تسهیل‌گری را ضرورتی اساسی در پیشبرد برنامه‌های نوسازی برشمرد.

در بخش پایانی این نشست، پرونده و مستندات دو متقاضی دریافت گواهینامه صلاحیت ماده (۴) از استان خراسان رضوی از سوی اعضای کمیته ستادی بررسی و مورد سنجش و ارزیابی تخصصی قرار گرفت.

به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری، در این نشست یداله آقائی معاون ساماندهی و نظارت شرکت بازآفرینی شهری ایران با تأکید بر ضرورت تسریع در امور مربوط به نوسازی مسکن اعلام کرد: طرح بهبود چرخه محلات هدف بازآفرینی نهایی شده و به‌زودی ابلاغ خواهد شد.

 وی با انتقاد از روندثبت پروانه‌های ساختمانی تصریح کرد: طبق رصدهای صورت گرفته تعدادی از شهرداری‌ها جدیت لازم را در اعمال و اهتمام جهت درج پروانه‌ها در سامانه ندارند که این موضوع باید با جدیت بیشتری پیگیری شود.

در این جلسه همچنین اجرای بند (ت) ماده ۵۲ قانون برنامه هفتم پیشرفت نیز مورد بررسی و تاکید قرار گرفت؛ قانونی که بر مبنای آن، شهرداری‌ها می بایست پروانه نوسازی مسکن در محدوده‌های مصوب بازآفرینی شهری را خارج از نوبت و حداکثر ظرف مدت سه‌ماه از تاریخ درخواست متقاضیان صادر کنند. در همین چارچوب، گزارش ارزیابی ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها از عملکرد شهرداری‌ها در رعایت بازه زمانی سه‌ماهه و حذف بروکراسی زاید اداری ارایه و بر اعمال نظارت میدانی، اخذ گزارش‌های ماهانه و رفع موانع موجود تاکید شد.

آقائی همچنین در رابطه با منابع مالی اجرای پروژه های مسکن افزود: در بحث تسهیلات مسکن پیگیری‌های متعددی انجام شده است و باید تسهیلات و درخواست‌ها در سامانه تسهیلات بافت فرسوده بارگذاری شود.

همچنین در این راستا، ظرفیت‌های حمایتی ماده ۵۲ قانون برنامه هفتم پیشرفت، شامل طرح کلید به کلید، اعطای مشوق‌های شهرسازانه و اجرای بسته جامع تسهیلاتی با هدف احیای بافت‌های ناکارآمد شهری تبیین شد.

در بخش دیگری از این جلسه، آخرین وضعیت عملکرد نوسازی مردمی مسکن در سال ۱۴۰۴ بر پایه داده‌های ثبت‌شده در سامانه مدیریت یکپارچه ستاد ملی بازآفرینی شهری مورد پایش، بررسی دقیق و جمع‌بندی قرار گرفت و کارنامه استان‌ها در حوزه نوسازی بافت‌های فرسوده مورد  ارزیابی قرار گرفت. همچنین تدابیر، راهکارها و سازوکارهای اجرایی جهت تسریع در روند نوسازی مردمی مسکن در سال ۱۴۰۵ و شیوه تحقق سهمیه‌های استانی ابلاغی به بحث گذاشته شد.

در بخش پایانی نشست نیز مسایل و چالش‌های جاری حوزه مسکن در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری توسط حاضران در نشست وبیناری مطرح و تصمیمات لازم جهت پیشبرد برنامه‌ها اتخاذ شد.

 

به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، در این بازدید که با هدف آشنایی نزدیک سرپرست شرکت با کارکنان و محیط کاری آنان انجام شد، علی نبیان در تمامی معاونت‌ها و دفاتر ستادی حضور یافت.

 وی در این حضور میدانی، با همکاران شاغل در واحدها به گفت وگوی رودررو پرداخت و از نزدیک در جریان حوزه‌های کاری و وظایف تخصصی آنان قرار گرفت.

این برنامه که با فضایی صمیمانه همراه بود، فرصتی را فراهم کرد تا همکاران در بخش‌های گوناگون، بدون واسطه با سرپرست شرکت گفت وگو کنند. نبیان در این دیدارها، ضمن قدردانی از زحمات کارکنان، شنوای نظرات و نکات مطرح شده از سوی آنان در خصوص مسایل جاری بود.

در پایان این بازدید، بر اهمیت تداوم ارتباط مستقیم با بدنه کارشناسی تأکید شد. مقرر گردید تعاملات سازنده میان مدیریت و کارکنان در جهت پیشبرد هرچه بهتر برنامه‌ها و امور جاری شرکت استمرار یابد تا ضمن حفظ انسجام داخلی، وظایف سازمانی در تمامی بخش‌ها با سرعت و کیفیت مناسب پیگیری شود.

به گزارش روابط عمومی شرکت بازآفرینی شهری ایران، سومین نشست سیاستی و مسئله‌محور «راه گفت وگو» با موضوع «شهروند، مسکن، زیرساخت اجتماعی»، روز سه‌شنبه ۷ مهر ۱۴۰۵ به مدیریت علی اعطا، مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور اجتماعی و حقوق شهروندی در خانه آفرینش‌های شهری برگزار شد. در این نشست، دیدگاه‌ها و پیشنهادهای مطرح شده با هدف تدوین یادداشت سیاستی جهت ارائه به فرزانه صادق وزیر محترم راه و شهرسازی مورد بررسی قرار گرفت.

تبیین رویکرد راه گفتگو و ضرورت نهادینه سازی امر اجتماعی

علی اعطا، مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور اجتماعی و حقوق شهروندی، ضمن تبیین سیاست‌های فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی و حمایت ایشان از برگزاری نشست های «راه گفت وگو» بر پیگیری موضوعات مشخص  در حوزه اجتماعی توسط مقام عالی وزارت تاکید کرد.

اعطا با اشاره به دو اقدام کلیدی که در دستور کار وزارت راه و شهرسازی در حوزه اجتماعی است , گفت: موضوعی که در دست پی گیری است، راه اندازی کارگروه اجتماعی در وزارت راه و شهرسازی است که در حال انجام امور مربوطه هستیم و هدف آن شکل‌گیری دستورکارهای مشترک برای ایجاد گروه‌هایی از ذینفعان بوده و مقرر است که در ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها، این مباحث توسط مشاوران اجتماعی راهبری شود مشابه کاری که علی ربیعی به عنوان مشاور اجتماعی رئیس‌جمهور در دولت چهاردهم پیش برده است.

زیرساخت اجتماعی؛ حلقه مفقوده در بحران‌های شهری

حسین ایمانی جاجرمی، استاد دانشگاه و کنشگر حوزه اجتماعی، در این نشست به تشریح اهمیت زیرساخت اجتماعی پرداخت و بر ضرورت یافتن زبانی مشترک برای نزدیک کردن دیدگاه‌های فنی و اجتماعی تاکید کرد.

وی با تاکید بر ایجاد عرصه عمومی و امکان شبکه‌سازی، از کتابخانه‌ها، زمین‌های ورزشی محله، محوطه‌های مقابل مدارس و هر فضایی که امکان گفت وگو را فراهم می‌کنند به عنوان مولفه‌های زیرساخت اجتماعی یاد کرد و افزود: در عالیشهر، با استفاده از پارک محله و فضای بازی ورزشی کودکان، این کار را به خوبی انجام شده است و پیوندهای اجتماعی تقویت شده است،  وقتی زوال اجتماعی یک مسئله مهم در جامعه است، باید به زیرساخت اجتماعی پرداخته شود , ما باید بدانیم که سرمایه های اجتماعی خودبه‌خود ساخته نمی‌شود، بلکه دولت باید آنها را تقویت کند.

ایمانی جاجرمی با نقد وضعیت فعلی معاونت‌های فرهنگی شهرداری‌ها تصریح کرد: معاونت فرهنگی شهرداری‌ها اکنون به معاونت شعائر و مناسک تبدیل شده اند، در حالی که باید شبکه های قوی اجتماعی ایجاد کنند. از طرفی کتابخانه‌های عمومی یا سرای محلات در تقویت جامعه مدنی نقش مهمی دارند ,  در دهه پنجاه شمسی کانون‌های پرورش فکری کودکان و نوجوانان  در سراسر کشور ذهن ما را نسبت به دنیا عوض کرد، اما آن شبکه‌ای که کانون فراهم کرد، اکنون وجود ندارد. آپارتمانهای امروزی هم که محل زندگی نیستند؛ اگر جایی آپارتمان و مسکن می‌سازیم، باید زیرساخت‌های اجنماعی را هم درست کنیم تا پیوندهای اجتماعی کاهش نیابد . 

کالبد مسکن و پیوند با زیست اجتماعی

عبدالرضا گلپایگانی نماینده ویژه وزیر در امور بازآفرینی نیز با اشاره به نقش کالبد در فضای اجتماعی گفت: کالبد مسکن و ساختمان باید زیرساخت اجتماعی داشته باشد. در گذشته تجربه عروسی و مرگ همه در خانه ها اتفاق می‌افتاد. فضای سکونت امکان اتفاقات اجتماعی را در خود داشت و خانه مرکز ثقل بود , در آموزه های مذهبی هم آمده خانه‌هایتان را کنار هم بسازید , در فرهنگ عشایر نیز این استقرار همدلی وجود دارد,ذ اما در بلند مرتبه سازی های امروزی بالاخص در کلانشهرها این موضوع در نظر گرفته نشده در حالی که کالبد مسکن می‌تواند این امر را راهبری کند.

وی با اشاره به بازدید از ۱۰۰ شهر در ۲۲ ماه کاری گذشته اش افزود:  در بسیاری از بازدیدهایم شاهد ساخت و شکل گیری فضاهای اجتماعی توسط خود مردم بودم، مثلا پیاده‌راه را مردم خودشان شروع کرده‌اند یا شهرداری‌های شهرها پیش قدم شده اند و نمایندگان مجلس هم به کمک مردم آمده اند. نیاز به فضاهای اجتماعی را مردم خودشان می‌بینند و درک می‌کنند،  به همین خاطر هست که در سالهای اخیر  پاتوق‌ها شکل گرفته اند یا پروژه های میدان گاهی موفق تر بوده اند .   وی ادامه داد: از یاد نبریم که تفرد جمعی در روحیه و منش و رفتار ایرانیان بسیار کمتر از اروپا و امریکا است و روح جمعی قوی‌تر است یا مثلا بازار  را ببینید بازارها در ایران هم تبلور همین روح جمعی است و مکان‌های مختلف ما در بازارهای سنتی مان در شهرهای مختلف همان عرصه‌های اجتماعی هستند؛ مانند لفگاه یا مسیل یا پیاده‌راه‌ها یا رودکناره‌ها و تبدیل آنها به مسیرهای جدید پیاده‌راه در بافت اصلی شهرها .

گلپایگانی بر لزوم کار بر روی «ثبات سکونتی» تاکید کرد و به ایجاد دفاتر توسعه اجتماعی و گذرهای فرهنگ و هنر به خصوص در شهرهای جدید به عنوان یک اتفاق خوب اشاره کرد.

چالش‌های اجاره‌نشینی و فقدان مسکن دوست‌دار خانواده

در ادامه نشست موضوع کنترل نرخ اجاره مطرح شد , موضوعی که می‌تواند یکی از راه‌حل‌های تعلق مکانی در محلات باشد، چرا که جابجایی‌های مکرر اجازه پیوند اجتماعی نمی‌دهد و این مطلب بیان شد که مسکنی که امروز در شهرهای جدید و سایت‌های مسکن می‌سازیم، مسکن دوست‌دار خانواده نیست. اینکه مسکن مهر و سایر سایت‌های مسکن , از داشتن سالنهای اجتماعات محله محرومند خودش یک ضعف اساسی است.

همچنین بر لزوم تقویت زیرساخت‌های اجتماعی برای جلوگیری از رادیکالیزه شدن جامعه تاکید شد و گفته شد که محل زندگی با خانه بسیار متفاوت است. جامعه حرفه‌ای شهرساز نباید نسبت به این موضوع بی‌تفاوت باشد و باید بسیاری از کارها به مردم سپرده شود. در پرند، ایوانکی و امیرکبیر احساس تعلق مکانی وجود ندارد و باید فاصله بین ساختن و زیستن را کاهش داد.

جمع‌بندی و چشم‌انداز نشست‌های آتی

در ادامه بحث‌های گروهی، حسین ایمانی جاجرمی با تاکید بر اینکه امر اجتماعی هنوز در دولت جایگاه واقعی خود را ندارد، اظهار داشت: دولت باید از سیاست‌های تبعیض‌آمیز فاصله بگیرد. نهادسازی باید انجام شود و برگزاری ایونت‌ها سبب ایجاد شبکه های اجتماعی می‌شود. کارهای اجتماعی راه‌حل‌های جادویی  و یک شبه نداشته و نیاز به تفکر و تامل دارند.

وی با اشاره به نمونه‌های موفق گفت: جایی که مردم انسجام اجتماعی پیدا کردند، مثل اکباتان، یوسف‌آباد و کوی شهرآرا، عرصه‌های عمومی بزرگ‌مقیاس ساخته شده است، چون مردم خودشان وارد شدند. شهرهای مردم‌ساخت به لحاظ احساس تعلق  شهرهای قوی‌تری هستند.

علی اعطا در جمع‌بندی نهایی نشست با اشاره به همراهی وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، با این نشست‌ها بیان داشت: وزارت راه، وزارت فنی و مهندسی است و بخش‌های اجتماعی و انسانی آن هنوز به معنای اخص کلمه نهادینه نشده اند , سعی بر این است که سیاست‌ها اجتماعی‌تر بشود اما موضوع مهم، بین‌الاذهانی کردن گفتگوها است و باید افق‌های مشترک ایجاد شود , ما امروز صراحتا می گوییم که به کمک فعالان انجمن‌ها در عرصه‌های عمومی نیاز داریم. دو سال تا پایان دولت چهاردهم فرصت داریم و این فرصت خوبی است که باید درک شده و جدی گرفته شود .

به گزارش خبرنگار شرکت بازآفرینی شهری ایران، در این نشست تخصصی که با هدف تبیین الگوهای مشارکتی و اجتماع‌محور در توسعه شهری طراحی شده است، میثم معصومی، شهرساز، در گفت‌وگو با سوگل دانایی، خبرنگار حوزه شهری، به تشریح و تحلیل ابعاد گوناگون این تجربه موفق بین‌المللی خواهد پرداخت و سازوکارهای تحقق بازآفرینی با تکیه بر ظرفیت‌های مردمی و نهادهای محلی را مورد واکاوی قرار می‌دهد.

این رویداد تخصصی روز سه‌شنبه، ۱۴ مهرماه ۱۴۰۵، از ساعت ۱۷ تا ۱۹ در محل خانه آفرینش‌های شهری ایران واقع در تهران، خیابان طالقانی، میدان فلسطین پذیرای صاحب‌نظران، کارشناسان و کنشگران حوزه شهری خواهد بود.

علاقه‌مندان جهت شرکت در این نشست می‌توانند پیش از موعد مقرر، از طریق اسکن بارکد (QR Code) مندرج در پوستر اختصاصی رویداد نسبت به ثبت‌نام اقدام نمایند. همچنین به‌منظور هماهنگی و کسب آگاهی بیشتر، امکان تماس با شماره تلفن ۶۶۹۵۲۵۸۹ یا مراجعه به صفحه رسمی اینستاگرام مجموعه به نشانی khane_afarinishaye_shahri فراهم است.

شایان ذکر است این نشست در امتداد برنامه‌های جامع و راهبردی کمپین «۳۱ روز ترویج آینده‌ای بهتر برای شهرها» برگزار می‌شود.

زیر مجموعه ها